Kentsel, Kırsal, Bölgesel, Gayrimenkul ve Ulaşım Ekonomisi
Kentsel, kırsal ve bölgesel ekonomi; ekonomik faaliyetin mekânsal örgütlenmesini —firmaların ve hanelerin nerede konumlandığını, şehirlerin ve bölgelerin nasıl büyüdüğünü, arazi, konut ve ulaşım ekonomisini— inceler.
PaperMind ile konu bulYakındaMakale ve konu bul
Tools & resources
Learn & explore
VideoYakında
Kapsam
Bu alan (JEL R kategorisi), konum kuramını, arazi ve konut piyasalarını, kentsel büyüme ve yığılmayı (agglomeration), bölgesel kalkınmayı ve ulaşım ekonomisini kapsar.
Alt konular
Temel sorular
- Ekonomik faaliyetler neden belirli yerlerde yoğunlaşır?
- Arazi ve konut fiyatlarını ne belirler?
- Şehirler neden var olur ve büyür?
- Bölgelerarası eşitsizlikleri ne yönlendirir?
- Ulaşım maliyetleri mekânsal örüntüleri nasıl biçimlendirir?
Anahtar kavramlar
- Konum kuramı
- Arazi rantı ve teklif-rant eğrisi (bid-rent curve)
- Yığılma ekonomileri (agglomeration economies)
- Merkez-çevre örüntüleri
- Konut piyasaları
- Bölgesel yakınsama
- Ulaşım maliyetleri
Temel kuramlar
- Konum ve arazi rantı
- Von Thünen'in pazar çevresindeki tarımsal arazi kullanımı modeli, Alonso tarafından kentsel arazi piyasalarına uyarlanmış; konum ve ulaşım maliyetlerinin arazi rantını ve kullanımını nasıl belirlediğini açıklamıştır.
- Yeni ekonomik coğrafya
- Krugman, artan getirilerin ve ulaşım maliyetlerinin faaliyetlerin şehirlerde yığılmasını ve merkez-çevre örüntülerini nasıl ürettiğini göstermiştir.
Tarihçe
Mekânsal ekonomi, von Thünen (1826) ve Alman konum kuramcılarıyla (Weber, Christaller, Lösch) başlamıştır. Alonso'nun kentsel arazi kullanım modeli (1964) ve bölgesel bilim (Isard) bu kuramı yüzyılın ortasında resmileştirdi; Krugman'ın yeni ekonomik coğrafyası (1991) ise yığılmayı ana akım iktisada taşıdı.
Tartışmalar
- Yığılmayı ne yönlendirir?
- Firmaların esas olarak girdi paylaşımı, işgücü havuzlaması mı yoksa bilgi yayılmaları (knowledge spillovers) için kümelendiği sorusu tartışılmaktadır.
- Bölgesel politika yığılmaya karşı mı çıkmalı, yoksa onu mu izlemeli?
- Politika tartışması, geri kalmış bölgelerin desteklenmesi ile yoğunlaşmanın verimliliği arasındaki dengeyi ele almaktadır.
Öne çıkan isimler
- Johann Heinrich von Thünen
- William Alonso
- Paul Krugman
İlgili konular
Temel eserler
- vonthunen-1826
- alonso-1964
- krugman-1991
Sıkça sorulan sorular
- Yığılma ekonomileri nedir?
- Firmaların ve işçilerin birbirine yakın konumlanmasından elde ettiği maliyet ve verimlilik avantajları; şehirlerin var olmasının temel nedenlerinden biridir.
- Teklif-rant eğrisi nedir?
- Farklı kullanıcıların merkeze olan değişen uzaklıklardaki arazi için ne kadar ödemeye razı olduğunu gösteren ilişki; kentsel arazi kullanım örüntülerini açıklar.