都市・農村・地域・不動産・交通経済学

都市・農村・地域経済学は、経済活動の空間的組織を研究する学問であり、企業と家計の立地、都市と地域の成長、土地・住宅・交通の経済学を扱う。

Scope

この分野（JEL分類R）は、立地理論、土地・住宅市場、都市成長と集積、地域開発、交通経済学を対象とする。

Sub-topics

• General
• 地域経済学総論
• 家計分析
• 不動産市場・空間的生産分析・企業立地
• 交通経済学
• 地域政府分析

Core questions

• なぜ経済活動は特定の場所に集中するのか。
• 土地価格と住宅価格を決定するものは何か。
• なぜ都市は存在し、成長するのか。
• 地域格差を生む要因は何か。
• 輸送費用は空間的パターンをいかに形成するのか。

Key concepts

• 立地理論
• 地代と入札地代曲線
• 集積の経済
• 中核・周辺パターン
• 住宅市場
• 地域収斂
• 輸送費用

Key theories

立地と地代

von Thünenの市場周辺農業土地利用モデルをAlonsoが都市土地市場へと拡張し、立地と輸送費用が地代と土地利用をいかに決定するかを説明した。

新経済地理学

Krugmanは、収穫逓増と輸送費用が都市への活動集積と中核・周辺パターンを生み出すことを示した。

History

空間経済学はvon Thünen（1826年）およびドイツの立地理論家（Weber、Christaller、Lösch）に始まる。Alonsoの都市土地利用モデル（1964年）とIsardによる地域科学が20世紀中葉にこれを形式化し、Krugmanの新経済地理学（1991年）が集積を経済学の主流に持ち込み、空間経済への関心を新たに高めた。

Debates

集積を駆動するものは何か。

企業が集積する主因が、投入財の共同利用か、労働力プールか、知識スピルオーバーかについての論争。

地域政策は集積に抗うべきか、従うべきか。

遅れた地域を支援することと、集積の効率性を活かすこととの政策的トレードオフ。

Key figures

• Johann Heinrich von Thünen
• William Alonso
• Paul Krugman

Seminal works

• vonthunen-1826
• alonso-1964
• krugman-1991

Frequently asked questions

集積の経済とは何か。

企業と労働者が互いに近接して立地することで得られるコスト削減と生産性向上の利益であり、都市が存在する主要な理由のひとつである。

入札地代曲線とは何か。

中心部からの距離が変化するにつれて、異なる利用者が土地に支払おうとする最大額の関係を示した曲線で、都市の土地利用パターンを説明する。