Brownfield Alanların Yeniden Geliştirilmesi
Brownfield alanların yeniden geliştirilmesi, daha önce kirlilikten etkilenmiş arazilerin değerlendirilmesi, temizlenmesi ve yeniden kullanılması sürecidir.
Tanım
Daha önce kullanılmış, gerçek veya algılanan kirlilik nedeniyle yeniden kullanımı karmaşıklaşan arazilerin, amaçlanan kullanım için güvenli hale getirilmesini sağlayacak yeterli değerlendirme ve iyileştirme sonrası yeniden geliştirilmesidir.
Kapsam
Bu konu, kirlenmiş veya potansiyel olarak kirlenmiş eski sanayi ve ticaret alanlarının yeniden verimli kullanıma kazandırılmasını kapsamaktadır. Brownfield alanların tanımını, yeniden kullanımın sağlanmasında saha değerlendirmesi ve iyileştirmenin rolünü, amaçlanan arazi kullanımına göre uyarlanmış risk tabanlı temizliği ve bozulmamış yeşil alanlar yerine arazinin geri dönüştürülmesinin çevresel ve toplumsal faydalarını ele almaktadır. Değerlendirme ve iyileştirme süreçlerini arazi kullanım sonuçlarıyla ilişkilendirmektedir.
Temel sorular
- Bir brownfield alanı diğer arazilerden ayıran nedir?
- Amaçlanan arazi kullanımı, temizlik hedeflerini nasıl şekillendirmektedir?
- Brownfield alanların yeniden geliştirilmesi neden yeşil alanların kullanımına tercih edilmektedir?
- Değerlendirme ve iyileştirme, yeniden kullanımda hangi rolleri oynamaktadır?
Temel kuramlar
- Risk tabanlı, kullanıma özel temizlik
- Brownfield alanlar için iyileştirme hedefleri genellikle planlanan arazi kullanımına göre belirlenmektedir, zira konut kullanımı sanayi kullanımından daha sıkı bir temizlik gerektirmekte ve gereksiz maliyet olmaksızın güvenli yeniden kullanıma olanak tanımaktadır.
- Arazi geri dönüşümünün faydaları
- Brownfield alanların yeniden kullanılması, gelişimi zaten bozulmuş arazilerde yoğunlaştırmakta, gelişmemiş yeşil alanlar üzerindeki baskıyı azaltmakta ve ekonomik canlanmanın yanı sıra çevresel ve toplumsal kazanımlar sağlamaktadır.
Klinik önem
Brownfield alanların yeniden geliştirilmesi, ihmal edilmiş kirlenmiş sahalardaki maruziyet risklerini ortadan kaldırırken, arazileri yeniden kullanıma kazandırmaktadır; temizliğin arazi kullanımına göre uyarlanması, sağlık korumasını yeniden kullanımın ekonomik ve çevresel faydalarıyla dengelemektedir.
Kanıt ve kılavuzlar
Brownfield programları genellikle arazi kullanımına bağlı risk tabanlı temizlik çerçevelerini ve yeniden kullanımı teşvik eden teşvikleri uygulamaktadır; bunlar burada yol gösterici bir kılavuz olmaktan ziyade uygulamayı açıklama amacıyla tanımlanmaktadır.
Tarihçe
Brownfield alanların yeniden geliştirilmesi, 1990'lı yıllarda şehirlerin terk edilmiş sanayi arazilerini canlandırma arayışına girmesi ve risk tabanlı temizlik yaklaşımlarının amaca özel, kullanıma özgü iyileştirmeyi mümkün kılmasıyla bir politika odağı olarak ortaya çıkmıştır.
İlgili konular
Temel eserler
- lagrega2010
- deSousa2003
- suthersan1996
Sıkça sorulan sorular
- Neden açık araziye inşa etmek yerine bir brownfield alanı temizlenmelidir?
- Brownfield alanların yeniden geliştirilmesi, zaten altyapıya sahip ve genellikle şehir merkezlerine yakın olan arazileri yeniden kullanıma kazandırmakta, bozulmamış yeşil alanların geliştirilmesi üzerindeki baskıyı azaltmakta ve mevcut kirlilik tehlikelerini ortadan kaldırarak birleşik çevresel ve ekonomik faydalar sağlamaktadır.
- Bir brownfield alanın tamamen kusursuz duruma getirilmesi mi gerekmektedir?
- Genellikle hayır; temizlik genellikle risk tabanlıdır ve planlanan kullanıma göre uyarlanmaktadır, bu nedenle sanayi kullanımı için belirlenen bir alan, konut için tasarlanan bir alandan farklı bir standarda göre temizlenebilmektedir, yeter ki sonuç o kullanım için güvenli olsun.