Floor Area Ratio Analysis
Floor area ratio (FAR), also called plot ratio or floor space index, is the ratio of a building's total floor area to the area of the lot it sits on, and it is the workhorse metric of zoning-based density control. A FAR of 2.0 means a building has twice as much floor space as its plot, achievable as a two-storey building covering the whole lot or a four-storey building covering half of it. Embedded in zoning codes since New York's 1916 ordinance and analysed in planning texts such as Ben-Joseph's study of urban codes, FAR analysis quantifies development intensity, sets buildable limits, and links regulation to the form and density of the built environment.
Читати метод повністю
Увійдіть із безкоштовним обліковим записом, щоб прочитати цей розділ.
Карта методів
Околиця споріднених методів — виберіть вузол, щоб дослідити.
Джерела
- Ben-Joseph, E. (2005). The Code of the City: Standards and the Hidden Language of Place Making. MIT Press. ISBN: 9780262025744
- Cervero, R., & Kockelman, K. (1997). Travel demand and the 3Ds: density, diversity, and design. Transportation Research Part D: Transport and Environment, 2(3), 199–219. DOI: 10.1016/S1361-9209(97)00009-6 ↗
Як цитувати цю сторінку
ScholarGate. (2026, June 22). Floor Area Ratio Analysis (Plot Ratio as a Density and Zoning Metric). ScholarGate. https://scholargate.app/uk/urban-studies/floor-area-ratio-analysis
Який метод?
Поставте цей метод поруч із його найближчими спорідненими й читайте їх пліч-о-пліч — бібліотека викладає книги на стіл; вибір за вами.
- Housing Affordability IndexUrban Studies↔ порівняти
- Mixed-Use IndexUrban Studies↔ порівняти
- Urban Scaling LawsUrban Studies↔ порівняти
- Urban Sprawl MeasurementUrban Studies↔ порівняти
Згадується в
Помітили помилку на цій сторінці? Повідомте про неї або запропонуйте виправлення →