ब्राउनफ़ील्ड पुनर्विकास
ब्राउनफ़ील्ड पुनर्विकास संदूषण से प्रभावित पहले से विकसित भूमि का मूल्यांकन, सफाई और पुन: उपयोग है।
Definition
पहले से उपयोग की गई भूमि का पुनर्विकास जिसका पुन: उपयोग वास्तविक या कथित संदूषण से जटिल है, मूल्यांकन और उपचारात्मक कार्रवाई के बाद इसे इसके इच्छित उपयोग के लिए सुरक्षित बनाने के लिए पर्याप्त है।
Scope
यह विषय दूषित या संभावित रूप से दूषित पूर्व औद्योगिक और वाणिज्यिक स्थलों को उत्पादक उपयोग में वापस लाने से संबंधित है। यह ब्राउनफ़ील्ड की परिभाषा, पुन: उपयोग को सक्षम करने में स्थल मूल्यांकन और उपचारात्मक कार्रवाई की भूमिका, इच्छित भूमि उपयोग के अनुरूप जोखिम-आधारित सफाई, और अक्षुण्ण ग्रीनफ़ील्ड स्थलों को विकसित करने के बजाय भूमि के पुनर्चक्रण के पर्यावरणीय और सामुदायिक लाभों को संबोधित करता है। यह मूल्यांकन और उपचारात्मक कार्रवाई को भूमि-उपयोग परिणामों से जोड़ता है।
Core questions
- ब्राउनफ़ील्ड को अन्य भूमि से क्या अलग करता है?
- इच्छित भूमि उपयोग सफाई लक्ष्यों को कैसे आकार देता है?
- ग्रीनफ़ील्ड का उपयोग करने की तुलना में ब्राउनफ़ील्ड का पुनर्विकास क्यों पसंद किया जाता है?
- पुन: उपयोग में मूल्यांकन और उपचारात्मक कार्रवाई की क्या भूमिकाएँ हैं?
Key theories
- जोखिम-आधारित, उपयोग-विशिष्ट सफाई
- ब्राउनफ़ील्ड के लिए उपचारात्मक कार्रवाई के लक्ष्य सामान्यतः नियोजित भूमि उपयोग के अनुसार निर्धारित किए जाते हैं, क्योंकि आवासीय उपयोग को औद्योगिक उपयोग की तुलना में सख्त सफाई की आवश्यकता होती है, जिससे अनावश्यक लागत के बिना सुरक्षित पुन: उपयोग की अनुमति मिलती है।
- भूमि पुनर्चक्रण के लाभ
- ब्राउनफ़ील्ड का पुन: उपयोग पहले से ही बाधित भूमि पर विकास को केंद्रित करता है, अविकसित ग्रीनफ़ील्ड पर दबाव कम करता है और आर्थिक पुनरुद्धार के साथ-साथ पर्यावरणीय और सामुदायिक लाभ भी प्रदान करता है।
Clinical relevance
ब्राउनफ़ील्ड पुनर्विकास उपेक्षित दूषित स्थलों से जोखिमों को हटाता है जबकि भूमि को उपयोग में वापस लाता है; भूमि उपयोग के अनुरूप सफाई स्वास्थ्य की सुरक्षा को पुन: उपयोग के आर्थिक और पर्यावरणीय लाभों के साथ संतुलित करती है।
Evidence & guidelines
ब्राउनफ़ील्ड कार्यक्रम सामान्यतः भूमि उपयोग और पुन: उपयोग को प्रोत्साहित करने वाले प्रोत्साहनों से जुड़े जोखिम-आधारित सफाई ढाँचों को लागू करते हैं; इन्हें यहाँ अभ्यास को समझाने के लिए वर्णित किया गया है न कि निर्देशात्मक मार्गदर्शन के रूप में।
History
ब्राउनफ़ील्ड पुनर्विकास 1990 के दशक में एक नीतिगत फोकस के रूप में उभरा क्योंकि शहरों ने परित्यक्त औद्योगिक भूमि को पुनर्जीवित करने की मांग की और जोखिम-आधारित सफाई दृष्टिकोणों ने अनुरूप, उपयोग-विशिष्ट उपचारात्मक कार्रवाई को संभव बनाया।
Related topics
Seminal works
- lagrega2010
- deSousa2003
- suthersan1996
Frequently asked questions
- खुली भूमि पर निर्माण करने के बजाय ब्राउनफ़ील्ड को क्यों साफ करें?
- ब्राउनफ़ील्ड का पुनर्विकास ऐसी भूमि का पुन: उपयोग करता है जिसमें पहले से ही बुनियादी ढाँचा है और यह अक्सर शहर के केंद्रों के पास होता है, अविकसित ग्रीनफ़ील्ड भूमि को विकसित करने के दबाव को कम करता है, और मौजूदा संदूषण खतरों को दूर करता है, जिससे संयुक्त पर्यावरणीय और आर्थिक लाभ मिलते हैं।
- क्या ब्राउनफ़ील्ड को प्राचीन स्थिति में साफ करना होगा?
- सामान्यतः नहीं; सफाई सामान्यतः जोखिम-आधारित होती है और नियोजित उपयोग के अनुरूप होती है, इसलिए औद्योगिक उपयोग के लिए निर्धारित स्थल को आवास के लिए इच्छित स्थल की तुलना में एक अलग मानक पर साफ किया जा सकता है, बशर्ते परिणाम उस उपयोग के लिए सुरक्षित हो।